В Ярославле суд наложил обеспечительные меры на подземный переход у ТЮЗа
Запретив сделки с ним.
Суд «Истории» с «Переходом» — организации с такими названиям спорят за земельные участки со зданиями и подземным переходом на площади Юности. Как уже сообщал портал СОРОКА, он перешел в частную собственность более десяти лет назад.
В 2011 году ООО «Переход», арендовавшее подземный переход общей площадью 492,4 квадратных метров у города, выкупило его за 4 млн 623 тысячи рублей. В рамках соглашения стороны договорились о предоставлении права пользования подземным переходом неограниченным кругом лиц, то есть сервитута, причем бессрочного.
«Собственник подземного перехода не будет требовать от города Ярославля либо от иных лиц плату за пользование подземным переходом, обязуется нести бремя содержания перехода в полном объеме за свой счет, обеспечивая пригодное и соответствующее всем действующим нормам и правилам состояние подземного перехода для обеспечения прохода неограниченного круга лиц», — сказано в тексте соглашения.
Иными словами, собственник перехода не может требовать плату за проход граждан.
Сейчас же в Арбитражном суде Ярославской области рассматривается иск ООО «Переход» к ООО «История» о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков с офисными зданиями, цветочного павильона в районе улицы Свободы и площади Юности и самого подземного перехода.
На время рассмотрения дела суд принял обеспечительные меры и запретил ООО «История» совершать сделки в отношении всего перечисленного имущества.
«Вводимый запрет представляет собой лишь временное запрещение в отношении спорного имущества, чем будут созданы условия для исполнения судебного акта в случае удовлетворения иска, признании сделки недействительной и необходимости возвращения имущества. Таким образом, баланс интересов сторон соблюден. Между тем, возможное отчуждение имущества осложнит рассмотрение дела и может повлечь нарушение прав иных лиц», — сказано в судебном определении.