Суд обязал ярославца демонтировать кондиционеры с фасада многоэтажки
По иску соседей
В Красноперекопский районный суд обратилось ТСЖ «Ласточкино гнездо», потребовав от одного из жильцов демонтировать два кондиционера с фасада многоквартирного дома и за свой счет привести стену в исходное состояние.
Согласно акту технического осмотра многоэтажного жилого дома, установка двух навесных кондиционеров собственником квартиры произведены неправомерно, без получения необходимых согласований и решения собрания членов товарищества собственников жилья.
«Технический паспорт здания не предполагает расположение кондиционеров на фасаде дома. В результате установки навесных кондиционеров ухудшается состояние фасада, создаются препятствия для проведения строительных работ по капитальному ремонту фасада — невозможна качественная прокраска стен за кондиционерами, нарушается облик здания», — обосновали свою позицию в ТСЖ.
Суд отмечает: устройство кондиционера влечет использование общего имущества в виде фасада дома, требующее согласование с собственниками помещений. Доказательств, подтверждающих наличие решения общего собрания собственников, которое разрешало бы установку кондиционеров на фасаде дома, ответчиком не представлено.
Поэтому суд обязал собственника квартиры демонтировать два внешних блока сплит-систем с фасада здания многоквартирного дома в течение 30 дней рабочих дней с даты вступления судебного решения в законную силу. За каждый день просрочки исполнения решения с ярославца в пользу ТСЖ «Ласточкино Гнездо» взыщут неустойку — 50 рублей.