Застраивать территорию на Шевелюхе будет компания из Екатеринбурга
Рядом со Смоленским бором, озером с народным названием «Техас» и зоопарком
Определился застройщик, с которым планируют подписать договор о комплексном развитии незастроенной территории в районе улиц Троицкой и Шевелюха в Заволжском районе. Речь идет о земельном участке площадью 131 216 кв. м, на которой в настоящий момент отсутствуют объекты капитального строительства.
Победителем аукциона с начальной стоимостью в 67 млн 334 тыс рублей стало ООО «Специализированный застройщик «Развитие» с предложением в 84 млн 341 тыс рублей. Компания зарегистрирована в Екатеринбурге. Именно она, по всей видимости, и будет застраивать территорию рядом с «Техасом». Там разрешается малоэтажная многоквартирная и блокированная застройка – высотой не более 4-х этажей. В границах развиваемой территории предусмотрено размещение одной дошкольной образовательной организации.
Установлен предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории – 8 лет с момента заключения договора. После подписания договора застройщик начнет разработку документации по планировке территории.
Планируемый общий объем жилищного фонда при реализации комплексного развития территории должен быть не менее 59 596 квадратных метров. Застройщик передает безвозмездно в муниципальную собственность 4 однокомнатные квартиры, 7 двухкомнатных и 1 трехкомнатную квартиру в срок, не превышающий четырех лет со дня подписания договора.