В Ярославле жители Пятерки в суде оспаривают строительство высотки
Инициативная группа провела собственное расследование и выяснила скандальные обстоятельства, которые позволяют предположить: в 2025 году с людей под видом «благоустройства территории» и «против стройки высотки» обманным путём собирали подписи, которые потом оказались в протоколе общественных обсуждений «за» перевод соседнего участка с березами под высотную застройку.
В Ярославле жители Пятерки подали коллективный иск в суд с требованием признать незаконным январское постановление мэра Артема Молчанова, дающее «зеленый свет» строительству высоток на земельном участке рядом с легкоатлетическим манежем и ледовым дворцом спорта. Несмотря на протесты жителей двух-трехэтажных домов, под боком у них может вырасти восемнадцатиэтажка.
Основанием для появления постановления стали в том числе результаты общественных обсуждений, в соответствии с которыми проживающие в соседних с будущей стройкой домах вроде бы вопреки всякой логике проголосовали «за» появление высотного монстра. Заподозрив обман, активисты провели свое собственное расследование, результаты которого приведены в коллективном исковом заявлении.
Прежде всего они отмечают, что сбором голосов в ходе этих общественных обсуждений в мае 2025 года занимались представители собственников земельного участка, на котором планируется возведение высотного дома – то есть лица, максимально заинтересованные в положительном исходе голосования. В КУМИ инициативной группе подтвердили, что 43 голоса участников общественных обсуждений из трёх домов — Радищева, 13, 17 и Чкалова, 22 в форме коллективных обращений за изменение вида использования участка им лично принёс представитель собственников.
«Тот факт, что листы предоставил собственник участка, то есть лицо заинтересованное, не вызвал у организаторов обсуждений никаких сомнений относительно допустимости учета таких «мнений», — говорится в исковом заявлении.
«После нашего опроса выяснилось, что большинство жильцов помнит этот сбор подписей, действительно в нём участвовали, но никто из них на тот момент не осознавал, что голосует за разрешение использовать соседний участок под строительство высотного дома. Наоборот, жильцы утверждают, что сборщики подписей призывали их голосовать ПРОТИВ строительства высотного дома, либо за некое благоустройство территории. Так, жильцы трех квартир дома № 13 по улице Радищева и одной квартиры дома № 17 по улице Радищева рассказали, что сборщица подписей говорила им, что якобы на соседнем с ними земельном участке планируется строительство высотного общежития для мигрантов и призывала не допустить такую стройку», — сказано в иске.
Точно так же жильцы пяти квартир дома № 13 по улице Радищева и одной в доме № 17 по улице Радищева, трех квартир дома № 22 по улице Чкалова рассказали, что к ним приходили девушка и молодой человек и предлагали проголосовать против строительства высотного дома. Кто-то вспомнил, что им предлагали проголосовать за благоустройство территории. Некоторые из жильцов уже точно не помнят обстоятельств, при которых проходило голосование, но главное, они сходятся в одном – оставляя свою подпись, они были уверены, что голосуют против разрешения на строительство высотки на соседнем участке и никогда бы не проголосовали, если бы знали, что в действительности коллективное обращение подаётся за такое разрешение.
Даже сами коллективные обращения, поданные собственниками участка в КУМИ, по мнению истцов, составлены некорректно. В них дословно говорится следующее: «Мы, жители дома по улице Радищева дом №___, голосуем «ЗА» изменение вида условно разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Ярославль, улица Чкалова, дом 20б».
«В этой информации нет ни слова про то, что этот условно разрешенный вид использования предполагает высотную застройку. Таким образом, по мнению жителей, из документа никаким образом невозможно установить реальное волеизъявление лиц, его подписавших, поскольку непонятно, с какого на какой вид условно разрешенного использования участка меняется», — подчеркивается в иске.
«Некоторые жители — в основном – пожилые люди — к сожалению, просто поверили словам представителей собственника участка и расписались, вообще не читая документ, а некоторые из-за некорректного текста обращения как раз не поняли, что голосование на самом деле проходило за высотное строительство, а не за благоустройство. При этом один из жителей дома № 13 по улице Радищева, к которому также в то же время обращались эти же сборщики подписей, рассказал: он обратил внимание, что его на словах агитируют подписать обращение против строительства высотного дома, а в тексте обращения написано «за», и отказался подписывать обращение», — отмечается в коллективном исковом заявлении.
Члены инициативной группы отметили: сборщики подписей действовали крайне неразборчиво, видимо, предполагая, что организатор общественных обсуждении не будет проверять собранные ими подписи.
«Так, в квартире дома №13 по улице Радищева за всех расписался человек, который вообще не зарегистрирован в этой квартире и не является её собственником. Делать этого он изначально не хотел, но сборщица подписей сказала ему: чтобы не допустить строительства высотки, необходимо набрать как можно больше подписей, и он, таким образом, по её просьбе расписался не только за собственника и зарегистрированного в квартире человека, но и третьим вписал себя. Похожим образом в другой квартире этого же дома собственник по просьбе сборщицы подписей расписалась за трёх других зарегистрированных в квартире жильцов, то есть они фактически участия в общественных обсуждениях не принимали», — приводят результаты своего расследования жители.
Житель квартиры дома № 22 по улице Чкалова рассказал, что является лишь нанимателем данной квартиры — не имеет в ней постоянной регистрации, и она не принадлежит ему на праве собственности. Таким образом, он также не мог быть участником общественных обсуждений.
«Об этом факте он сразу же сообщил сборщику подписей, но тот всё равно попросил его поставить подпись, мотивировав это необходимостью набрать как можно больше голосов против строительства общежития для мигрантов», — сказано в коллективном исковом заявлении. Также там сообщается еще одно любопытное обстоятельство: мужчина из квартиры дома № 17 по улице Радищева рассказал представителям инициативной группы, что никогда не подписывал этого коллективного обращения и вообще постоянно не проживает в этой квартире. Его родители, которые там постоянно проживают, рассказали, что они также никогда не расписывались в каких-либо коллективных обращениях от имени сына. Он посетил КУМИ и ознакомился с документом, в котором стоит его подпись – по его словам, подпись и почерк не его, за него расписался какой-то другой человек, кто именно это мог сделать, он не знает.
«То есть, в этом случае, возможно, имеет место подделка подписи на документе», — отмечается в иске.
Еще одна гражданка из дома №22 по улице Чкалова после ознакомления с подписными листами пояснила, что подпись сделана не ее мужем, тем более что рядом с его фамилией стоит пометка «собственник», в то время как он собственником квартиры не является и никогда не являлся. Также с орфографической ошибкой указана его фамилия, чего сам мужчина сделать явно не мог.
«При этом, согласно протоколу заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ярославля от 20.06.2025, комиссия приняла решение рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования участка под высотную застройку «учитывая результаты общественных обсуждений». Такая же формулировка содержится и в оспариваемом постановлении мэрии. Таким образом, неверно учтенные результаты общественных обсуждений послужили основанием для принятия решения, которое противоречит реальному мнению жителей соседних домов — участников общественных обсуждений», — отмечают авторы коллективного искового заявления, которое подписали свыше 50 человек.
Жители говорят: подобное отношение к людям со стороны собственников участка, желающих любой ценой построить на нём высотный дом, возмутительно и недопустимо.
«Вместо того, чтобы попытаться выстроить диалог со своими соседями и найти какой-то компромиссный вариант использования участка, мы видим какие-то странные и очень подозрительные действия, которые иначе как обман, воспринимать сложно. В то же самое время поражает и качество работы организатора общественных обсуждений — комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля, не обратившего внимание на такое количество столь откровенных нарушений», — говорят члены инициативной группы.
Первое судебное заседание назначено на 8 мая. Часть тех, кто по ошибке поставил подпись «за» высотку, стали соистцами, некоторые выразили готовность выступить свидетелями в ходе процесса. Между тем изложенные в иске обстоятельства, безусловно, требуют реакции и проверки правоохранительных органов. Как сообщили жителям в прокуратуре Ярославской области, информация о возможной подделке результатов голосования направлена в органы полиции.