Аварийный дом в Ярославле не могут расселить из-за статуса общежития
В Ярославле жители дома на улице Зелинского, 11А столкнулись с необычной ситуацией — здание с серьезными проблемами конструкций не могут официально признать аварийным из-за его статуса в документах. Формально дом до сих пор числится общежитием, хотя фактически используется как обычный многоквартирный дом.
Поводом для обращения стала тревожная ситуация с состоянием здания. Ранее в доме уже произошло обрушение внутренней стены. После этого жители за собственный счет заказали строительную экспертизу. Специалисты пришли к неутешительным выводам: конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии — проблемы выявлены от фундамента до кровли.
В экспертном заключении указано, что дальнейшее проживание возможно только после проведения восстановительных работ. Однако на практике это не помогло запустить процедуру признания дома аварийным.
Как выяснилось, межведомственная комиссия вернула документы без принятия решения. Причина оказалась формальной — по действующим правилам аварийным может быть признан только многоквартирный дом. В ЕГРН же здание продолжает значиться общежитием.
При этом сами жители отмечают, что по факту дом давно функционирует как обычная многоэтажка: помещения приватизированы, коммунальные услуги начисляются по тарифам многоквартирного дома, а часть квартир приобреталась с использованием материнского капитала.
Теперь собственникам предлагают сначала изменить статус здания через Росреестр и другие ведомства, а уже затем повторно проходить процедуру признания дома аварийным. Ситуацию осложняет то, что срок действия экспертного заключения ограничен, а люди продолжают жить в доме с серьезными проблемами по конструкциям.
Пока жильцам предлагают заниматься переоформлением статуса дома и собирать новые документы, люди продолжают жить в здании, где эксперты уже выявили серьезные проблемы с несущими конструкциями. Вопрос о безопасности дома при этом фактически остается без решения.